全部

山东:1-2月商品房销售面积1021.1万平方米 同比增长78.6%

来源:齐鲁网

作者:

2021-03-25 17:20:03

齐鲁网·闪电新闻3月25日讯 25日,山东省统计局发布消息,今年1-2月,在政策效应与市场趋稳的叠加作用下,山东省商品房销售市场明显向好,开发项目建设进度加快,房地产开发市场实现良好开局。

开发投资快速增长

随着商品房销售市场全面复苏,房地产开发项目建设进度加快,开发投资实现较快增长。1-2月,房地产开发投资924.3亿元,同比增长26.0%,比2019年同期增长20.6%。从构成看,建筑安装投资696.6亿元,同比增长27.5%,比2019年同期增长18.8%;占全部开发投资的比重为75.4%,同比提高0.9个百分点。

销售市场全面向好 

1-2月,商品房销售面积1021.1万平方米,同比增长78.6%,比2019年同期增长23.1%;销售额850.8亿元,同比增长84.9%,比2019年同期增长34.8%。从房屋类型看,期房销售面积和销售额分别为937.5万平方米和794.5亿元,同比分别增长81.7%和85.7%,分别比2019年同期增长31.0%和40.7%。

大项目拉动作用强劲

1-2月,房地产开发大项目数量增多,建设推进速度加快,对开发投资形成有力拉动。全省房地产开发项目7638个,同比增长5.4%,其中计划总投资10亿元及以上项目1771个,同比增长21.6%,比2019年同期增长53.1%;占全部项目的比重为23.2%,同比提高3.2个百分点,比2019年同期提高6.1个百分点。计划总投资10亿元及以上项目完成投资520.5亿元,占全部开发投资的比重为56.3%,对全部开发投资增长贡献率为66.9%。

中大户型住宅是供需主体

随着山东省商品房居住需求升级,以改善型需求为主的90平方米以上中大户型住宅成为房地产开发市场主力。从供给看,1-2月,90平方米以上中大户型住宅675.3万平方米,同比增长37.7%,比2019年同期增长31.5%,拉动全部开发投资增长25.2个百分点。从需求看,1-2月,90平方米以上中大户型住宅销售面积894.8万平方米,占全部销售面积的比重为87.6%,同比提高5.3个百分点,对全部销售面积增长贡献率为94.4%。

闪电新闻记者 李淼 李静怡  报道

想爆料?请登录《阳光连线》( http://minsheng.iqilu.com/)、拨打新闻热线0531-66661234或96678,或登录齐鲁网官方微博(@齐鲁网)提供新闻线索。齐鲁网广告热线0531-81695052,诚邀合作伙伴。

版权所有: 齐鲁网 All Rights Reserved
鲁ICP备09062847号 网上传播视听节目许可证1503009 互联网新闻信息服务许可证3712006002
通讯地址:山东省济南市经十路81号  邮编:250062
技术支持:山东广电信通网络运营有限公司