3.9亿元拍下济南黄金地段4年后仍闲置 说好的办公楼、购物中心去哪了？

齐鲁网济南4月11日讯 4月11日晚，山东广播电视台大型融媒问政节目《问政山东》，问政职能部门为山东省自然资源厅。在当晚节目中曝光了一组土地闲置问题。

在济南高新区某黄金地段，出现一大片闲置空地。记者调查发现这是中垠地产有限公司在2014年11月以3.9亿元的价格拍下的建设用地。4年多的时间过去了，工地上依然空空荡荡。

随后，记者了解到，这块地的设计规划里包括办公楼、购物中心、公寓等，项目约定2016年6月开工，2019年6月竣工。

按照济南市政府2016年8月发布的《济南市人民政府关于进一步规范经营性国有建设用地使用权出让工作的意见（试行）》对建设周期的规定：受让人应在土地交付之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。

眼看中垠广场项目就要超出3年以内的竣工限制周期，可当记者再次登录某建设行业门户网站后却惊奇地看到，中垠广场的建设周期，变成了2019年6月开工，2021年6月竣工。这一信息的更新时间为4月2号。

让建设用地“晒太阳”的问题，在日照市也有发生。记者在东港区调查时发现，一处名为“钢琴+总部综合体”的项目，没有丝毫动工的痕迹。74000多平方米的空地中央，除了一块在2018年10月16日埋下的奠基石，没有其他施工机械。据记者调查，这个项目的约定动工时间是2018年1月25日，到如今已经推迟了一年多。

在距离“钢琴+总部综合体”项目几公里远的山东外国语职业学院，记者也发现了闲置的土地。

这片区域位于日照市东港区山海路以北，烟台路以西，这片区域是属于山东外国语职业学院的，但是现在地上布满了杂草和垃圾，记者在山东外国语职业学院的学校里面看到有一个沙盘模型，从那上面可以看得出这里本应该是有一座建筑物的，但是现在却是空空的。

据记者调查，这片区域的约定动工时间是在2018年2月28日，距今也已经过去了一年多。

土地、林地资源宝贵，但这些通过正规途径拍下的建设用地，如今却在“养草”、“晒太阳”，稀缺的土地资源就是这么用的吗？在4月11日《问政山东》节目现场，土地闲置问题被曝光后，山东省自然资源厅厅长李琥表示，如果超过一年都可以认定为闲置土地，闲置土地要分清原因进行处置，当地的资源部门到现场认定，认定是不是闲置用地，根据原因严查。

至于以上情况属不属于“囤地行为”？李琥厅长回复：“这个要看实际情况，因为对闲置土地原因我们要进行分析，有一些政府和企业都存在的问题，这些地需要当地的资源部门调查核实，我们争取尽快解决。”

就《问政山东》节目中曝光的日照东港区“钢琴+总部综合体”项目闲置问题，日照市自然资源局负责人也做出了正面的回复。他表示，短片中反映的问题是属实的，并且做出解释：“在这个合作中，合作投资商出现了经济纠纷，引起了民事诉讼，到了法院进行起诉，地方政府也多次进行衔接调解，这个事回去之后，我们抓紧与法院、土地方衔接好，法院一旦判决，我们抓紧启动闲置土地解决办法。”

闪电新闻记者 李怡静 济南报道

[责任编辑：杨凡、黄鹏伟、李怡静]

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