济宁超9万户业主实现“交房即交证”

原标题：济宁超9万户业主实现“交房即交证”

来源：经济导报

原标题：济宁超9万户业主实现“交房即交证”

来源：经济导报

坚持应纳尽纳,以问题为导向,将监管系统、政务热线、网络舆情等渠道发现的新问题,及时纳入化解范围

导报讯 济宁市突出为民思想、攻坚意识、创新思维,锚定目标精准发力,细化责任狠抓落实,推动全市房屋产权确权颁证历史遗留问题化解工作不断取得新进展。截至目前,全市共化解历史遗留问题项目625个,总体数量、整体进度居全省前列。

坚持民生为要,将其作为年度民生重要事项。市、县成立工作专班,各街道、社区安排专人负责项目排查和基础资料收集,动态管控和服务保障用地、规划、建设、竣工、消防等手续完善工作,确保好事办好、实事办实。

坚持应纳尽纳,以问题为导向,将监管系统、政务热线、网络舆情等渠道发现的新问题,及时纳入化解范围。按照要求,全面深入摸排梳理新问题,突出重点,分类施策,狠抓落实。

坚持应登尽登,率先出台涉及抵押、查封房屋等历史遗留问题的化解办法,让符合居住权优先的群众及时登记办证。率先将化解时限由2015年3月1日前调整为2021年1月4日前,及时出台指导意见。以实现购房群众办证为目标,按照“群众无明显过错”、“政府不拆除没收”、“无重大安全隐患”应登尽登的原则,保证房屋住权产权统一。

实行全面授权,按照“市县同权”原则,推动城区难题化解提速提效。实行并行办理,将群众不动产登记与土地、规划、竣工备案、消防验收等问题解决同步推进,所有开发企业和责任主体应承担的责任绝不因群众登记办证而发生改变,确保不因处理历史遗留问题而产生新的问题。

实行灵活处置,明确实体化解、等效文件等处置措施,通过第三方鉴定、评估、资产审计等多种方式,出具与许可文件具有等同效力的说明、证明文件,有效解决老旧小区无法办理审批手续等问题。

强化数字赋能,市财政专门列支,用于高标准完成济宁主城区权籍调查工作。采用网上办理、现场办公等方式,用足用好“互联网+不动产登记”、“一网通办、一次办好”、水电气暖“一链办理”等措施,不断提高登记服务质量。

强化司法联动,自然资源和规划、住建等主管部门,通过约谈、联合惩戒等方式,督促建设单位补办相关手续、申请办理不动产首次登记,对拒不履约或存在违法违规行为的企业坚决予以打击。

强化源头治理,对于新建项目,从立项、用地、规划、建设、预售、产权登记等环节进行全程跟踪监管,发现问题及时预判处置。积极推进流程再造、深化信息共享,自2021年以来,已有159个新建小区、93167户业主实现“交房即交证”。 (曹朋 刘玉洋)

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