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济南8月29日起施行楼市新政,购房政策一览

来源:海报新闻

作者:

2022-08-26 18:28:08

原标题:济南8月29日起施行楼市新政,购房政策一览

来源:海报新闻

8月26日济南市住房和城乡建设局再发新政,为进一步支持刚性和改善性住房需求,优化非济南市户籍家庭购房条件,济南市将“非本市户籍家庭需在我市缴纳个人所得税或社会保险近2年内连续1年,大学学历以上购房者,缴纳社保满3个月购房”调整为“非本市户籍家庭在限购区域内购房的,需满足在本市累计缴纳6个月个人所得税或社会保险的条件;大专(高职)及以上学历购房者,需累计缴纳社保满3个月”,自8月29日起执行。

目前济南购房政策一览:

济南目前的商贷利率

中国人民银行公布5年期以上贷款市场基础利率为4.3%,首套房贷利率会在基础上减20个点,也就是4.1%,二套房贷利率为4.9%。

济南的限购区域

目前市中区、历下区、历城区、天桥区、槐荫区为限购区域,章丘和长清不限购。

外地户口在济南买房条件

需要满足在济南累计缴纳6个月个人所得税或社会保险的条件;大专(高职)及以上学历购房者,需累计缴纳社保满3个月,且只限购1套房。

济南本地户口限购情况

在限购区域内,普通家庭限购两套;有父母投亲养老情况,并取得6个月以上的居住证,或者家庭有2个(包含2个)以上子女的,且子女已经取得本市户籍,其中至少1个未成年的,可以在限购区域内,增购商品住房1套。购买第三套房需要全款,不可贷款。

首付比例情况

本地户口,认房不认贷(没房,不论有无贷款记录),都可视为首套房,首付比例30%。二套房首付比例40%。三套房需全款购买。

(据新黄河客户端整理)

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