晋升新主城，青岛高新区的“强优势”为何是教育？_山东各地 _山东新闻_新闻

原标题：晋升新主城，青岛高新区的“强优势”为何是教育？

来源：大众报业·半岛网

对于城市中快速发展的各大新板块，优质教育的落地更是引人注目。据统计，今年秋季，青岛高新区整个片区有10所中小学共同招生。

毫无疑问，教育是高新区的“金字招牌”，最近几年落地了北京实验二小青岛分校、青岛五十八中高新学校、清华大学附属中学青岛学校等社会评论和关注度较高的学校。未来高新区的教育将会更丰富、更优质，教育新高地正加速形成。

01、地理“C”位交通便利

2021年年初的青岛“十四五”规划，赋予了高新区新主城的全新定位。高配的领导班子，更是为青岛高新区发展注入强心针，顶格推动。城市发展，交通先行。交通“大动脉”被不断打通，青岛高新区全市的地理C位优势进一步凸显。目前，高新区有已运营的地铁8号线市民健身中心（红岛会展）、健康中心两大站点，可实现高新区与青岛市区无缝衔接。火炬路国道主干道可以从东通到西，与环湾大道快速连通，华中路直连跨海大桥，还有青兰高速的连接。

再过1到2年，与高新区相邻的济青高铁“红岛站”就要开通了；不仅如此，高新区4处公交场站全部投用后，公共交通出行也是十分便捷，正式进入全市“半小时”生活圈。青岛高新区正华丽蝶变，高质量的发展，无疑成为了北岸城区最耀眼的明珠。

最近，北岸新区总体发展目标出炉，将建设竞争力影响力世界一流的先锋科创活力城，规划定位之高，毫无疑问高新区将为领军者从而带动胶州湾北岸新区融合发展，高新区的发展，势如破竹。

02、宜创宜业宜居品质新城正加速崛起

最近，从一组数据中看到，高新区常住人口为9万人，预测十四五规划人口数为30万人，超过上马、红岛、河套和棘洪滩街道等。可以预见，近几年高新区的人口会大幅增多。在增加人口的同时，各方面配套也在不断完善中。

环境整治提升——在高新区这片热土，处处皆是风景。高新区计划三年总投资54.3亿元，实施公园绿地建设、水系景观提升等工程39项工程，今年年底前，北岸网红打卡地部分区域将重新向大家开放，增设了观景平台、服务驿站、运动游乐场，升级后的“澜湾艺术公园”更吸引人。

商圈人气逐渐形成——目前，青岛首创奥特莱斯将重新开业；鲁商地块的配套商业宣布在2023年5月份开业；上马的晶岳广场、利客来等早已投入使用，另外，高新区还有两座商业综合体正在酝酿中，国信地块和火炬路岙东路交叉口要打造的标志性商业综合体。一座座商业综合体拔地而起，五大商圈环绕，阵容十分强大。

优质医院聚集地——不得不说，医疗配套目前是高新区的“短板”，却是未来青岛高新区教育之后的“又一突出的优势”，青岛市级医疗综合体在高新区强势崛起，包含今年竣工的青岛眼科医院红岛医院、青岛市民健康中心、康复大学附属医院，还有市精神卫生中心等，这些医院建成后将补充高新区医疗项目短板，进一步提升北岸城区医疗服务能力。

青岛市民健康中心施工现场

此外，青岛高新区还有坐拥众多市级配套，青岛市民健身中心、红岛国际会展中心汇聚于此，这都是高新区的优势所在。

有人说，如今的青岛高新区，已是城市人心中的“理想之城”。最近几年随着各小区集中交付，越来越多的人选择来高新区生活、居住、工作，这里不仅有宽阔的马路、还有优质的教育、占比较大的湿地公园景色更不用多说，这里的高品质消费正在快速集聚。

作为青岛的创新高地、产业高地、人才高地和开放高地，青岛高新区有热度，整座城市都充满活力。奋战五年、重回前十，青岛高新区正锚定打造“具有世界影响力的高科技园区”加速奔跑。

03、优质教育资源聚集，迈向教育新高地

百年大计，教育为本。教育，对于孩子的成长至关重要，孩子的教育问题也一直是家长关注的重点。近年来高新区引进多所名校落户，聚集了北京重点名校和青岛市级优质教育资源、师资力量。除此之外，2021年高新区率先并轨市内四区教育体系，高新区学生可直接报考市内高中。

青岛中学、青岛实验学校、银海学校、北京实验二小青岛分校、青岛五十八中高新学校已招生启用，高新区第一实验初级中学、北京实验二小青岛分校新业路校区2所学校今秋将迎来首批学生，文典路九年一贯制学校等3所学校正在建设中，规划126班的清华大学附属中学青岛学校的规划已发布，开工在即，下一步华东路小学的建设也将提上日程。

据了解，前10所学校均已启动招生，今年小学1年级共计划招生1934名，初中共计划招生500名。今年小学招生相较于2021年数量增加了140%，这充分说明，越来越多的家长比较信任高新区的教育。

此外，国字号高规格的“康复大学”公办普通高等学校也在高新区建成，按照规划，新校区计划2022年启用，可容纳在校生1万人；国内唯一的国字号专业足球学院和篮球学院国家足球、篮球学院也将在高新区开建，按照规划，该项目预计2024年建成。

优质教育资源对高新区而言，招商引资更有底气，对双招双引人才、人口的落户有非常大的助推作用。高新区管委也更重视引入优质教育资源的重要性。

04、高新区中片区又是一片宜居地

高新区住宅主要集中在东片区，在高新区的近十年发展中，中欧国际城、世茂地块以及领秀珊瑚湾等地块住宅开发即将进入收尾阶段，居住氛围逐渐变浓。高新区的开发也转入中片区甚至西片区。

最近几年，中片区受到了不少购房者的青睐，新盘多有可选择性，特别是岛城升学第一梯队的青岛五十八中高新学校落地后，这一片区的楼盘也开始火爆起来，众多开发商扎堆，吸引了碧桂园、鲁商等知名开发商，形成了7盘双名校环伺的教育局面。青岛五十八中高新学校已经正式投入使用，迎来学生近900人；北京实验二小青岛分校新业路校区也将迎来首批学生。

青岛五十八中高新学校

北京实验二小青岛分校新业路校区

这一片区也成为了高新区中片区住宅密集区，拥有3所学校、商场等配套，同时也是现阶段高新区小区距离地铁站最近的片区。

这片区房价如何？据安居客网站显示，鲁商蓝岸新城小区二手房月挂牌价均价达14645元/m²，近期有98m²3室1厅中层简单装修房源成交，成交价格也在13600元/m²以上，比周边碧桂园翡翠城新房现房的销售价格还高出不少。

高新区碧桂园翡翠城小区

因此，新房优势显现，以碧桂园翡翠新城为例，与小学的距离是门对门，与58中大门与大门大约100米的距离，可实现出小区门进校园门，孩子上学无需穿过主干道，非常方便。

据悉，碧桂园·翡翠城目前现房发售，主力户型面积为114平-143平3居和4居，18层小高层，一梯一户无连廊，小区内绿化率达到了35%，楼间距约70米，采光充分。碧桂园翡翠城销售人员表示，项目发售以来受到市场客户的一致信赖，销售情况也是非常不错，高新区每卖四套房子就有一套是翡翠城。

优质地段+书香好环境+强大的产品力，红盘依然是优质资产。