山东出台健康住宅开发建设技术导则

原标题：山东出台健康住宅开发建设技术导则

来源：新华社

新华社客户端济南1月13日电（记者陈国峰）记者日前从山东省住房和城乡建设厅获悉，由其组织编制的《山东省健康住宅开发建设技术导则》，自2021年1月1日起正式实施。

《导则》聚焦住宅楼单体，针对疫情防控中暴露出的问题不足和居住新需求，重点解决单元门以内和入户门以内住宅空间、功能、设施、服务等方面的痛点问题。《导则》共7章83条，从户内空间、室内环境、户外空间、住宅建设、健康管理与物业服务等多个维度和环节明确了有关标准和要求，并创新性提出兼顾疫情防控、满足老龄化、无障碍、非接触等实际需求，探索居家医养结合新模式，为医疗服务向家庭延伸提供支撑。《导则》落实绿色、环保、安全等方面要求，重点提升居住的健康性、安全性和舒适度，构建健康住宅的空间体系、功能体系和服务体系，推动山东住宅开发建设技术进步、品质提升。

空间体系方面，突出无障碍功能，满足健康生活、居家养老、居家健身在空间上的要求。例如针对居家养老，对有老年人和残障人士使用的户型提出了无障碍要求，明确了轮椅使用空间要求。同时探索居家护理的可行性，对房间空间布局和设施进行相应约定。

功能体系方面，突出非接触、人性化功能设置。首次明确非接触功能要求，通过技术及智能手段，采用非碰触的方式，解决小区人行入口、非机动车入口、单元入口、地下车库单元入口、电梯梯控等因接触带来的病毒传播问题。为应对日益严重的老龄化问题，《导则》要求“四层及四层以上新建住宅建筑，或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑，必须设置电梯”，同时提出了电梯应满足担架电梯功能的要求。

服务体系方面，突出通过智慧化科技手段，实现健康物业服务。明确小区宜搭建健康信息平台，与户内配备的智能健康检测一体化终端设备相连接，实现小区物业平台与居家报警、紧急求助等系统互联互动，提供及时、专业、精准服务。借鉴部分物业公司疫情防控经验和应急管理处理预案，结合项目操作实例，对应急处理和应急物资支援体系做了相关约定。（完）

[责任编辑：杨凡、崔中连]

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