上周青岛新房成交1826套环比前一周涨147.43% 西海岸夺冠

青岛新闻网房产2月25日讯 年后第二周，青岛新房市场成交量出现了较大幅度的上涨。根据青岛网上房地产公布的成交数据统计，上周(2月17日-2月23日)青岛新房共成交1826套，环比前一周上涨147.43%，成交面积为209552.92㎡。其中住宅一周成交1510套，占新房总成交量的82.70%，成交面积为183778.44㎡。但从成交量来看已经基本恢复到春节前水平。

从每日成交行情来看，上周青岛新房市场迅速回温，成交套数和面积的峰值均出现在2月22日，当日新房成交套数为362套，新房成交面积41091.66㎡。最低成交日为2月17日，当日仅成交新房80套，成交面积为8447.64㎡。另外整体来看，除2月17日外，其他单日成交新房数量均在245套以上。

从分区成交行情来看,西海岸上周成交新房506套，位列各区域新房成交榜首，新房成交总面积达55362.57㎡；胶州上周新房成交407套，成交面积48801.33㎡，位居亚军；高新区一周新房成交266套，获得了上周区域榜单第三名，单区新房成交面积为33665.58㎡。

主城区中，李沧一周新房成交85套，成交面积10240.92㎡；市北区上周成交新房74套，成交面积8384.52㎡；崂山区上周成交新房50套，成交面积5218.48㎡；市南区上周成交新房19套，是所有区市中成交量最少的，成交面积仅为1931.93㎡。

其他区域，平度市上周新房成交150套，成交面积16431.45㎡；城阳区新房成交101套，成交面积9324.88㎡；即墨区上周成交新房88套，成交面积11064.72㎡；莱西市上周成交新房80套,成交面积9126.54㎡。

另据统计，上周青岛新房住宅成交套均面积为121.71㎡，可见年后改善型大户型依旧是青岛新房成交的主流，不仅如此，还有越来越大的趋势。

纵观青岛新房市场，西海岸、胶州成为节后领先回暖的区域，主城区表现则略显低调。其实从2018开始，近郊片区已经牢牢占据了青岛新房市场的成交的主力地位。综合来看，春节过后新房市场迅速回暖，这为新一年楼市起了个好头儿，也让我们对新一年的楼市更加充满了期待。今年楼市走向将如何呢？让我们拭目以待~

[责任编辑：杨凡、彭芳]

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