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交房一年百余居民家墙皮鼓包还掉渣 事发和润幸福城

来源:济南时报

作者:李尚隆 实习生卢震

2017-12-17 08:08:12

2号楼一居民家中墙皮脱落 记者刘玉乐 摄

近日,家住历城区唐冶街道和润幸福城的业主反映:新房入住不到半年,房顶就出现很多鼓包并逐渐脱落。居民联系开发商修补,但过后又有新的鼓包不断出现,其中一家住户客厅有30多个“补丁”和10余个“窟窿”,部分居民选择在外租房……

反映 交房一年,百余居民家墙皮鼓包还掉渣

“住了半年的新家咋总掉渣?”16日,家住和润幸福城2号楼的周女士说,自去年9月交房后她家开始装修,直到今年6月才搬进来住,可还不到一个月,她就发现自家屋顶的墙皮鼓包了,“开始我还以为是装修时墙刷得不好。”周女士说,装修公司的人把鼓包的墙皮扣下来,发现鼓包深度超过墙皮2厘米左右。“他说装修就是刷了墙皮,里面可没动,这都到混凝土了,肯定是房子质量不过关。”

周女士从邻居那了解到,去年交房前就曾有业主看到自家墙面有重新粉刷过的“补丁”,但考虑到装修刷漆会盖住就没在意。可随着今年陆续装修入住,鼓包问题也彻底暴露出来,“有邻居建了个鼓包维权群,从一开始的十几人,到现在已经300人了。除去两口子都进群的情况,还有至少100多户家里或多或少存在墙面鼓包。有的业主在群里说,睡着觉还被屋顶掉落的碎渣砸醒过。”

“我们也找开发商修过,可每次修完没多久就又鼓了。”周女士说。

现场 客厅满是“补丁”,还有10多个“窟窿”

16日下午,周女士带着记者来到小区2号楼3单元28楼一业主家。抬头望去“满目疮痍”,不到20平方米的客厅屋顶,有10多个鸡蛋大小、深四五厘米的窟窿。窟窿周围还密布着一块块颜色不一的“补丁”,“这都是鼓包后重新刷漆留下的痕迹。”粗略数了数,客厅里的“补丁”有30余个。

周女士说,这户业主不堪忍受墙皮不断掉渣,已带着家人在附近租房居住,并把钥匙留给她以便维权。记者注意到,在其他房间里,或多或少也都存在鼓包裂缝现象。随后,记者在2号楼另一户业主家看到,卧室衣柜上放着一块长约14厘米的墙皮,中部连着有五六厘米厚的水泥,屋顶上还有个碗口大的窟窿。“这是目前我们小区里掉的最大的一块了。”该业主介绍,这间屋是孩子的卧室,墙皮脱落的位置紧挨着床铺,“当时就怕砸到孩子,看着快掉了用手一‘拿’就拿下来了。”

记者还注意到,该小区楼道、走廊等公共区域的房顶也有不少“补丁”。

●相关回应 的确存质量问题,可无限期免费维修

小区业主介绍,此前曾与开发商协商为房屋安全做检测,选择了山东省建筑工程质量监督检验测试中心进行检测。对于墙皮鼓包开裂原因,检测报告中称,“混凝土在搅拌过程中遇水或潮气膨胀的块体”,而搅拌过程中,此类块体未完全反应,浇筑后与水分反应膨胀产生内应力,超过了底板和剪力表面混凝土承受能力,出现混凝土表面爆裂现象。报告显示,这类情况“目前尚不显著影响结构安全,但对工程耐久性及正常使用有一定影响,应进行处理”。

15日,业主代表曾与开发商项目部王经理协商此事。业主拍摄的现场视频显示,对于鉴定报告中称混凝土中混入“遇水或潮气膨胀的块体”,业主质疑既然混凝土里存杂质,当时是如何通过验收的?王经理表示,原材料不在检测范围内,“混凝土强度是合格的,是符合检测要求的。”对于业主对房屋居住年限是否会受影响的担心,王经理在居民一再追问下,最终表示“可以满足”居住50年。还有一段视频显示,王经理承认房屋鼓包的确存在质量问题,并承诺无限期维修。

原标题:墙皮鼓包群300人有人睡觉被掉渣砸醒 事发和润幸福城

[责任编辑:杨凡、彭芳]

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