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海阳-青岛-威海城际轻轨 带动新一波海阳置业潮

来源:青岛新闻网

作者:王国平

2017-07-26 08:54:07

近日,受青岛近郊投资热影响,青岛东面地理距离最近城市——海阳置业也躁动起来,尤其受青烟威城际轻轨通车刺激,最新的消息,是轻轨将衔接青岛地铁16号线,这吸引投资置业人群向海阳聚集。

海德公园:海阳市府轻轨第一站

售楼热线:400-810-0532转8270

海阳投资真热还是假热?日前,小编随行看房车来到海阳,实地看了一看。第一站,我们到达海德公园项目。

到了海德公园售楼处,第一印象是人多,项目案场挤满了人。置业顾问介绍了项目的地段位置:海德公园项目是海阳市政府周边一公里内惟一楼盘。在海阳市政府边上,距离大约500米,东面是万亩国家鉴湖湿地公园,西面是海阳市市直机关八大局,北面是海阳市大学城。南面是海阳亚沙会展览馆,再往南即是大海。(如下图:)

在售楼处的区位图上,小编看到,项目西北面是青烟威轻轨的亚沙新城站。在售楼处,小编碰到青岛来的中介公司——润拓置业的朱经理,据他讲,未来坐轻轨从海德公园至青岛也就30分钟的路程,而他现在住在台东,到市南上班,开车也少不得一个小时,海阳至青岛时空距离的拉近,大大提高了投资海阳的热度。

据他自己介绍,这两三个月里,他们在海阳带客成交额达1000万元。作为房地产交易市场敏锐的触角,不少青岛的房产中介已经将业务重心从青岛转向海阳,这也是当下海阳投资热度的一个佐证。

海德公园视野非常开阔

海德公园目前现房在售,住宅70年产权,高层均价约7000元/平,面积区间37-73平,少量洋房户型,96平、99平、138平等。周边幼儿园、小学、初中、海阳一中教育资源齐全。

绿都第九湾:12000抢占海阳最贵一线豪宅

售楼热线:400-810-0532转8271

小编考察第二个项目,是海阳的绿都第九湾。这个项目在海阳市算得上是最贵的一线豪宅。地位相当于青岛的“东海路9号”、“海逸天成”这些一线豪宅。项目地理位置在海阳市东凤路与海景路交叉口,南面即是海滩。目前绿都第九湾项目价格在12000元/平至13000元/平之间,精装交付,装修标准为1900元/平的标准。

这个项目园区浓郁的东南亚风情让人印象深刻。绿化相当茂盛,小编一行看房客是兜兜转转在繁花绿景中穿行后才到达售楼处的,售楼处同样很多人,(海阳的楼盘人气太旺),小编仔细看了看售楼处门口停放的京Q、苏E、吉B等各地牌照的汽车,又有些释然。

据这里的置业顾问介绍,7月份正值海阳旅游的旺季,目前海边海景房、酒店一房难求。所以绿都第九湾项目在一线海景这位置上,将70年产权的住宅用地,全部打造成了4栋度假公寓式产品,60-120平精装公寓,单价在13000以内。

参观了绿都第九湾的样板间后,小编觉得其中边户比较典型,详细说一下。东面是90平,西面类似户型是72平。入户之后是基本的功能区卫生间、厨房,从客厅进入卧室,穿过卧室是非常开阔的阳台,可以270度观海。90平的户型还可以隔出两个卧室。

可能导致购房不利因素考察——商业氛围中级评定

中午,在看完项目之后,小编看房团一行到海阳的餐饮一条街进餐。中午时间,气温达到32度左右,尚能看见户外大棚下有吃饭的客人。据当地人介绍,这些大棚是晚上吃海鲜喝啤酒留的,中午,饭店坐不下,才会有的客人在外面大棚里吃饭。

很意外地,在餐饮街上小编发现,竟然还有丽达购物广场,特意查了购物广场前的标志,与青岛崂山丽达购物广场标志一样,里面人气尚可,杰克琼斯品牌里面最低打一折。看得出,购物、餐饮等生活成本比较低。丽达购物广场门口有肯德基,里面也坐满了人,肯德基考察选址历来对位置、人气要求都比较高。这与投资房地产一样,人气都很重要。

为了对购房者负责,对这些细节我们了做了考察,大体来说,海阳投资置业推荐等级——中级,可以入手,挑选典型地段的典型项目,扛风险能力强,即使出现风险也会有接盘者。

俗话说:“车轮一响,黄金万两。”地铁、城际轻轨对房价的带动作用不可小觑。此轮肇始于青郊投资热,海阳在青烟威一体化大政策导向刺激下,城际轻轨为其奠定投资升值基础,海阳将成为青岛的下一个投资热土。

如果您对海阳项目感兴趣,也想去实地看房,可在下面留下联系方式,小编帮您预约看房车:

附:青烟威荣城际铁路

青烟威荣城际铁路正线长度为316公里(其中利用既有胶济线13.3公里),总投资371.3亿元,为客运专线铁路,正线数目为双线,线间距为4.6米,最高设计运营时速210公里、预留时速250公里,于2010年10月正式开工。

2014年8月25日,青烟威荣城际铁路在烟台牟平成功合龙,实现铺轨贯通。2014年12月28日,青烟威荣城际铁路(即荣段)正式通车运行。2015年2月4日,烟荣联络线、青烟直通线正式通车运行,烟台站首次始发动车组列车。2016年11月16日,青烟威荣城际铁路(即青段)正式通车运行,青烟威荣城际铁路全线通车 。

[责任编辑:杨凡、彭芳]

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