拒不交出被变卖房屋 泰山区法院组织干警强制腾退

原标题：拒不交出被变卖房屋泰山区法院组织干警强制腾退

房屋已被变卖给他人却拒不腾房，买受人买得房屋无法入住。5月3日，泰山区法院执行局组织30余名干警对涉案房屋进行强制腾退，成功将房屋交付买受人。

案情回顾

被执行人孙某，是泰山区人民法院审理的两件民间借贷案件的被告，诉讼中其名下位于温泉路某小区的一处房产于2014年1月被法院依法保全。两案分别以调解和判决形式结案，裁判文书生效后，孙某拒不履行法律文书规定的义务，经申请执行人申请，法院委托相关机构对该房产进行了评估拍卖，三次拍卖流拍后，在山东省产权交易中心依流拍价格变卖给了买受人王某，变卖所得为孙某履行了部分还款义务。

房屋被依法变卖后，被执行人孙某及其前妻许某一直拒不腾退，并采取上访无理取闹、辱骂执行人员等手段阻挠执行。耐心说服、多次协调未果后，泰山区人民法院决定对该房屋进行强制腾退。

现场图

为确保腾退工作顺利进行，执行局认真拟定了执行方案，将参与执行的干警分为指挥组、外围组、人员控制组、实施组、财产清点组、证据采集组、宣传组等7个小组，明确了职责分工，针对行动中可能出现的情况，分别提出了处置预案，并邀请公证人员及执行监督员现场监督配合。

5月3日上午8时30分，执行干警到达位于温泉路某小区的执行现场。被执行人孙某虽在家中，却拒不开门，执行人员指挥专业人员破除门锁进入房屋，并在一间卧室找到孙某，此时其仍态度强硬，拒不配合腾退，执行法官当场对其依法采取了拘留措施。

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后现场执行人员对房中物品一一进行了清点、登记，用执法记录仪全程摄像记录，并雇佣了搬家公司将全部物品搬至法院为孙某租用的周转房内。整个强制腾退行动持续到下午3点，共计6个小时。

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此次强制腾退房屋行动计划周密，行动有力，效果显著，为泰山区人民法院五月份开展的房屋腾退案件集中执行活动开了个好局，也为今后的此类案件执行积累了成功经验。

[责任编辑：杨凡、韩薇]

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