绿城理想之城新地块规划变更 高端社区人车分流

【青岛新闻网房产讯】 如今再提起东李，俨然已经蜕变成为改善型居住片区了，宜居的环境让世园生态新区名声在外，成为很多购房者理想的置业目的地。而作为东李楼市的“开篇大作”，绿城理想之城D-1-10地块近日也传来规划变更的新消息。

根据公示显示，绿城理想之城D-1-10地块将从三个方面进行规划变更。为提升项目整体品质，更好与周边已批方案协调，绿城理想之城D-1-10地块建筑布局将调整为由原规划2栋20层、局部18层建筑变更为2栋21层建筑、1栋18层建筑。

此外，竖向调整方面，在原规划的基础上整体调整，建筑单体标高相应调整。而交通组织调整方面，为实现人车分流，取消原延川路车行出入口，调整至规划现状路设置；地下车库出入口相应调整至项目用地西北、西南侧。

根据变更前后经济技术指标表显示，项目规划总建筑面积由原先的33401㎡变更为40973㎡；地下建筑面积由原先的5391㎡变更为12963㎡；住宅总户数则由原先的176户变更为163户；住宅拟容纳人数由原先的564人变更为522人。

绿城理想之城是东李片区“最资深”的超级大盘，此次变更规划的D-1-10地块建筑内容为商业、住宅及老年公寓项目。据悉，绿城理想之城的在售组团——蘭园均价17000元/㎡，目前仅剩余别墅在售。经历过世园会前后的“大起大落”，如今的东李早已以改善置业片区的身份重新走入购房者眼中。去年东李房价从“万元线”一路走高，依然挡不住购房者的热情。在新房房源紧俏的市场行情下，东李的房价表现依然坚挺，今年更是房价稳中有升，除别墅、洋房等高端产品外，已经有不少普通商品住宅价格跃居“2万元”线，绿城理想之城就是其中代表项目。

[责任编辑：杨凡、李辉]

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