最新回应：多家银行表示将依法有序开展存量首套个人住房贷款利率调整工作

齐鲁网·闪电新闻9月1日讯 中国人民银行、国家金融监督管理总局8月31日联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》后，多家银行纷纷发布公告，表示将积极依法有序推进存量个人住房贷款利率调整工作。

中国工商银行在其于8月31日发布的关于调整存量首套住房贷款利率的公告中表示，“我行将按照市场化、法治化原则，通过线上、线下多渠道提供便利服务，依法合规开展好利率调整工作。后续具体操作指引及相关事宜拟通过中国工商银行官网、网点、微信公众号等渠道公布，敬请留意。”

中国建设银行在其发布的公告中表示，将做好降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率工作，有效发挥金融在支持恢复和扩大消费，保障和改善民生等领域的作用。在这则公告中，中国建设银行提出，“我行将在有关部门指导下，抓紧制定具体操作细则，尽快开展利率调整工作”。

中国农业银行也于8月31日发布了关于调整存量首套住房贷款利率的公告，明确表示“我行在有关部门指导下，正在积极依法有序开展存量首套个人住房贷款利率调整的准备工作。”

中国邮政储蓄银行在其发布的关于调整存量首套住房贷款利率有关事项的公告中表示，“我行在有关部门指导下，正在积极推进存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整准备工作。”“已在抓紧制定操作细则，将按照市场化、法治化原则，为客户提供线上、线下多渠道便利服务，有效发挥金融机构促进消费、改善民生的作用。”

中国银行于今天早间发布了关于存量首套住房贷款利率调整的公告，提出“我行将按照《中国人民银行国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》要求，依法有序推进降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率工作。”

记者注意到，招商银行和平安银行也发布了关于调整存量首套住房贷款利率的公告。招商银行在公告中表示，“我行将按照市场化、法治化原则，提供高效便捷的线上线下服务，按照通知规定，做好降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率工作，有效发挥金融在支持恢复和扩大消费，保障和改善民生等领域的作用。”

据了解，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布的关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知指出，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款或变更后的贷款合同利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

闪电新闻记者梳理发现，7月24日召开的中央政治局会议明确，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱；7月31日国务院常务会议提出，根据不同需求、不同城市等推出有利于房地产市场平稳健康发展的政策举措，加快研究构建房地产业新发展模式。在这个背景下，中国人民银行、金融监管总局发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，无疑将更好满足刚性和改善性住房需求。

闪电新闻记者 贺晓菲  报道

[责任编辑：贺晓菲 唐福晨 梁义 勇群]

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