说好的学区房要泡汤 济南一小区业主投诉开放商虚假宣传

近日,多名业主投诉称,济南高新区的海信贤文世家,当初宣传可直接就读奥体中路学校。年底就要交房了,他们却发现开发商压根未与学校签约,学区的事还在协调。

说好的学区房,转眼要泡汤,一期近千名业主急眼,到售楼处拉横幅抗议。业内人士称,此事如属实,开发商既涉嫌虚假宣传,又严重违反新广告法。

海信贤文世家售楼处，最近不少业主到此抗议维权。 记者赵 国陆 摄

高价买完房发现被蒙

济南市民范先生向记者反映,他2016年初购买了高新区海信贤文世家的一套期房,2017年年底交房。“当时主要是看到开发商宣传,这个楼盘是奥体中路学校的学区房,单页、施工围挡上都是这么宣传的。置业顾问也说,签约奥体中路学校,距离学校500米。高新区学校少,能有个学校,将来孩子上学省心。”范先生表示,当时房价已经过万了,但他考虑到能不再为孩子上学的事情操心,还是坚持买了。“现在来看可能不贵,但在一年多以前,1万多的单价在贤文庄那边可算是高价了。”

前不久,山东大学基础教育集团宣布托管济南高新区奥体中路学校,前几年山大附中成功托管的辅仁学校,让周边房价蹭蹭上涨。范先生和不少业主一样,为这一利好消息激动不已。

范先生说,买房之后,业主们一直坚信交房之后可以上奥体中路学校。眼看着离交房时间越来越近了,结果他们得到一个意外消息:海信贤文世家压根就没签约奥体中路学校。

开发商曾宣称学区房

在多家网站上至今仍能看到“海信贤文世家成功签约奥体中路学校”的相关文章,最后留有售楼处的销售电话。业主向记者提供的一份宣传彩页显示,海信贤文世家曾打着学区房的旗号卖房,号称“济南首席运动公园住区”“12年全程优教社区幼儿园+9年一贯制奥体中路学校”。

范先生说:“海信贤文世家和旁边的山钢新天地、中垠雅苑,三个楼盘差不多是前后脚开盘的,现在,另外两个楼盘的业主都确认签约了奥体中路学校,连签约合同复印件都在网上流传。唯独海信贤文世家签约学校的事没有坐实。”

业主们坐不住了,就找海信贤文世家,要求给个准信。得到的答复是:没有签约奥体中路学校,学区的事不确定。

“当初说好的学校,怎么就泡汤了?卖房的时候怎么不说没签约?”市民冷女士告诉生活日报记者,她也是海信贤文世家一期的业主,“当初开发商把学区房当做一个大卖点,没想到我们买了个假学区房。这么大的事,蒙了我们一年多。”为此,上个周末,一批业主集体到海信贤文世家售楼处拉横幅抗议。

近千户业主急眼

有知情的业主告诉记者,此前奥体中路学校曾主动找海信地产签约,但开发商并没有签,具体原因不得而知。业主们发现真实情况后,开发商答应找学校协调,但学校方面称,受制于校园规模,无力再接收新的生源。业主冷女士说:“据说一年级是开两个班,山钢新天地、中垠雅苑的业主都能上,贤文世家不行。一路之隔,我们的直线距离更近,为什么就两种待遇?”

“卖房的时候说的很明确,是学区房,成功签约奥体中路学校,好不容易盼到要交房了,怎么又成了没签约?这不明摆着欺骗业主吗?堂堂国企,太不负责任了。我们希望开发商兑现诺言,积极去跟学校协调,该出钱的出钱,明年扩一个新生班,让业主的孩子能上学。”冷女士说,一期大约接近1000户业主,有一些业主的孩子明年就面临上学。

[责任编辑：杨凡、董迪]

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