【新春走基层——三湘四水正当“年”·美好生活】老旧小区换新颜

湖南日报·华声在线 记者 戴鹏 通讯员 李薇 朱珍

新装的太阳能路灯亮了，卫生有专人定时清理，门岗有人24小时值班，下水道堵塞有人上门疏通……2月25日，记者走进株洲市荷塘区首批推行“业主自治”试点的书香小区，这个原本没有物业管理而脏乱差的老旧小区变了一个样。

书香小区建成于20世纪90年代，有3栋楼房共50户。经多年风吹雨打，当年颇为气派的小区显出“败落之状”。

“业主自治试点前，小区又脏又乱，有人种菜，杂草丛生，院子角落里都堆满垃圾。因为小区建成较早，当年的下水管道没有更新，下暴雨后，污水、粪水外溢。”书香小区业主委员会主任范白云说，“小区内院子本来挺大，但是进小区的汽车乱停乱放，想找个老年人聚会活动的场所都难，为此发生过不少纠纷，影响了邻里关系。”

去年3月，荷塘区启动无物业管理小区业主自治试点工作，推广共治共享家园建设。当时还叫大坪路13号的书香小区由居民自己选举出有责任、有担当、有奉献精神的牵头人，成立自治委员会，具体负责小区物业的日常管理，实现“我的家园我做主”。

在书香小区，记者发现一个别具匠心的地方：面积20平方米左右的空间里，没有太多装饰，中间摆着一张方桌，围着五六把椅子，一块白色的桌布上摆着文房四宝。有居民在这里互相点评刚刚完成的书法作品，有居民在这里聊家常，还有半大的孩子在这里嬉戏打闹。他们亲切地把这里称作“小区会客厅”。

“小区会客厅”原本是居民殷广明家的。去年书香小区试点实行“业主自治”后，为了便民及增添小区“人情味”，他自掏腰包，将这里改造成小区居民共有的“会客厅”。

“会客厅”建成后，成了小区邻里互帮互助的大平台，凝聚整个小区的“黏合剂”，也重构起新时期和谐的邻里关系。有居民跟家人拌了几句嘴，会来这里跟邻居们诉诉苦;老人们在这里一起剥剥毛豆、聊聊菜价、交流厨艺……

殷广明说：“小区里实行‘业主自治’，不只是搞好了居住环境卫生，更重要的是改善了邻里关系。就拿我来说，现在两个儿女都在外工作，平时我们老两口在家也不会觉得孤单了，因为我们整个小区居民现在亲得就像是一家人。”

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