来源:中国新闻网
2021-12-05 13:48:12
原标题:11月广州商业地产市场成交量整体大幅上升 南沙区表现亮眼
来源:中国新闻网
中新社广州12月5日电 (记者 许青青)凭借关联大宗交易带动,11月广州商用物业(写字楼、公寓、商铺)成交量整体大幅上升,其中写字楼和商铺环比及同比升幅均超一倍。南沙区的商用物业成交量在全市领先,表现亮眼。
合富大数据5日提供的统计数据显示,由于大宗交易带动,11月广州市写字楼成交量为12.5万平方米,环比10月升197%,同比上升247%。新增供应11.8万平方米。其中南沙区成交量较一枝独秀,在全市占比67%。
公寓市场方面,10月不少公寓个盘以价换量,推新频频,再加上大宗交易支撑,成交量冲上年内新高。数据显示,11月,广州公寓成交量为13.1万平方米,环比10月上升43%,同比上升3%。新增供应7.5万平方米,与10月大致持平。其中南沙区和增城区的成交量环比有显著提升。
而商铺也因大宗交易影响,成交量冲上了年内的次高位。数据显示,11月广州商铺市场成交量为9.9万平方米,同比上升297%,环比10月上升99%。新增供应约2.2万平方米。数据显示,南沙区的商铺成交量已连续三个月领先全市。
合富辉煌商业地产副总经理邓育华分析表示,受整体经济大环境影响,写字楼大宗交易以关联交易为主,散售市场则受疫情影响成交普遍淡静,但主城区中心地段的热门商务版块依然获得市场关注。公寓市场受房住不炒、回归居住属性的大背景影响下,投资型的小面积公寓普遍以价换量但成交缓慢,而大平层公寓以不限购不限贷可个人名义购买的优势,成交量逆市飘红。(完)
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