北京西城：中介机构不得以学区房为卖点发布房源_大陆_国内新闻_新闻

原标题：北京西城：中介机构不得以学区房为卖点发布房源

来源：北京日报微信公号

北京市西城区房管局6日通过官方微信号发布文章重申，严禁炒作学区房，各房地产经纪机构不得以学区房为卖点发布房源、不接受价格明显高于市场价格的委托、不得参与炒作学区房的任何活动。

西城区房管局在文章中称，为确保西城区教改政策平稳执行，4日上午，区房管局组织辖区内链家、我爱我家、21世纪不动产、麦田、中原等主要房地产经纪机构召开工作会，就房地产经纪机构积极配合教改政策落地提出工作要求。

会议再次强调了严禁炒作学区房的工作要求，要求各机构加强房源发布管理，不得以学区房为卖点发布房源；规范业务承接管理，不接受价格明显高于市场价格的委托；强化从业人员管理与培训，及时组织学习，严格落实相关规定，不得参与炒作学区房的任何活动。

西城区房管局表示，禁止炒作学区房是落实房地产调控的重要举措，各房地产经纪机构机构应清晰认识房地产过热给经济发展带来的严重危害，要坚定贯彻落实党中央、国务院决策部署，严格落实“房住不炒”。下一步，区房管局将继续发挥行业主管部门职能，严格管理房地产经纪机构，坚决杜绝炒作学区房现象，并将依据相关部门的处理结果和移转线索，对相关机构及人员进行严肃处理。

今年西城已严格执行“731”入学政策

西城区房管局的再度发声，并非“空穴来风”。近日，西城区结束了2021年小学多校划片入学意向填报工作。部分家长发现，其房屋对应登记入学学校已无多校划片计划，甚至学区内所有学校均无多校划片计划，只能填报相邻学区学校。一向火热的德胜学区、月坛学区均是这种情况。这和西城区“731”入学政策有关。

2020年，西城区教委发文明确，2020年7月31日后新购房屋或户籍从本市其他区迁入西城区的家庭适龄儿童申请入小学时，将不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。

今年4月23日，西城区发布《2021 年义务教育阶段入学工作的实施意见》，表示将落实市教委文件要求，加大多校划片力度，严格执行2020年已经公布的多校划片政策。意见中写到：凡不符合“六年一学位”要求、2020年7月31日后新购房产或户籍从本市其他区迁入西城区的本市个人居民户籍适龄儿童，由其法定监护人根据小学新生登记入学通告公布的招生服务范围，在规定时间内到学校提交入学材料。片区内登记入学工作结束后，依据学位情况按相对就近原则在学区或相邻学区内派位入学。

从2021年小学多校划片入学意向填报工作看，今年，西城区已严格执行“731”入学政策，家长们也切莫轻易相信拿学区房说事儿的中介。