全部

31省份“经济对房地产依赖度”排名:海南最高

来源:中国新闻网

作者:

2018-11-24 16:55:11

原标题:31省份“经济对房地产依赖度”排名:这个地方最高

中新经纬客户端11月24日电(张猛)前三季度31省份GDP和房地产开发投资数据悉数出炉,各地经济对房地产依赖程度如何呢?

房地产开发投资TOP5 东部省份占4个

2018年前三季度,全国固定资产投资(不含农户)483442亿元,全国房地产开发投资88665亿元,占全国固定资产投资的18%。

前三季度,房地产开发投资排名前五的省份投资总额约占全国投资总额的42%。从各省数据来看,广东省房地产开发投资以10295亿元位居首位,也是唯一的破万亿省份,紧随其后的四个省份分别是江苏、浙江、山东和河南。

琼皖渝经济对房地产依赖度高

“房地产开发投资占GDP比重”被视为衡量一个地方经济增长对房地产投资依赖度的指标。比重越高,说明经济对房地产投资依赖程度越严重。

2018年前三季度31省份“房地产开发投资占GDP比重”排名中,海南省占比达到了34%,高居榜首。安徽省22%次之,重庆市21%排第三,其余大多数省份比重都在10-15%之间。

中新经纬客户端梳理发现,2017年前三季度31省份“房地产开发投资占GDP比重”前三名与今年相同,也是海南、安徽、重庆。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,海南、安徽、重庆占比高与此三省的招商力度大有关系,也和具体的产业导入有关。

中原地产首席分析师张大伟接受中新经纬客户端专访时表示,海南是旅游大省,旅游产业具有季节性,有得天独厚的优势,是当下全国热衷的房产投资地。安徽、重庆则属于人口外流省份,核心来看还是和各省的产业结构有关系。

与房地产开发投资排名情况不同,“房地产开发投资占GDP比重”排名前五的省份分别为海南、安徽、重庆、云南、浙江。东部省份只占两个。而占比低于10%的省份,分别是山东、山西、吉林、新疆、黑龙江、内蒙古和西藏。因高房价备受关注的上海、北京占比分别为12%和11.9%。

北京明确在近5年内建设租赁住房50万套,上海表示计划到2020年基本形成符合市情、购租并举的住房体系,其中新增租赁住房约70万套。

张大伟认为,北京、上海等 “租赁试点城市”纷纷加大住房租赁用地的供应规模,此举必会带动房地产开发投资的增速。张大伟补充道,北京、上海两地的“房地产开发投资占GDP比重”近期可能会提高一些,长期来看应会下降。

中国城市房地产研究院院长谢逸枫与张大伟的观点不谋而合,谢逸枫对中新经纬客户端表示,北京、上海已进入到城市更新、改造阶段,老城区改造会带来大量的投资建设,另外,随着棚户区改造、保障房建设、共有产权住房的推进,北京、上海房地产投资开发可能会逐渐加大。

值得注意的是,2018年前三季度东北地区房地产开发投资3725亿元,同比增长16.5%。虽然增长率位居四大区域之首,但是东北地区省份“房地产开发投资占GDP比重”均处在倒数位置。张大伟表示,东北三省“房地产开发投资占GDP比重”低,主要与房价绝对值相对比较低有关系。本质上还是与各区域内省份的产业结构有密切联系。

楼盘。中新经纬 贾亦夫 摄

海南经济“去房地产化”力度大

为了减少对房地产的依赖,海南对房地产调控可谓是不遗余力,限购、限售、限价、限贷,各地开展房地产市场专项整治,重点打击包括投机炒房、房地产“黑中介”。海南停止中部四个生态敏感地区外销型房地产开发,一线海岸线用地已不允许搞商品住宅。

根据海南统计局数据显示,海南三季度 “房地产开发投资占GDP比重” 同比从44%下降到34%,严跃进称,海南省当前“房地产开发投资占GDP比重”下降符合预期,是地方政府调控的结果,后续要对滨海用地继续把控。

尽管比重下降,但张大伟并不认为海南省经济短期内可以完全甩开房地产的依赖。张大伟表示,海南省新的概念还未完全落地,更需要做的是引进产业,相关利好政策要在产业落地方面更实际、更坚决一点,现在来看,尚需比较长的时间。(中新经纬APP)

[责任编辑:杨凡、韩薇]

想爆料?请登录《阳光连线》( http://minsheng.iqilu.com/)、拨打新闻热线0531-66661234或96678,或登录齐鲁网官方微博(@齐鲁网)提供新闻线索。齐鲁网广告热线0531-81695052,诚邀合作伙伴。

“巨变·我守卫的热土”,这支橄榄绿在沙漠上齐变魔术,将沙海变绿海

“巨变·我守卫的热土”,这支橄榄绿在沙漠上齐变魔术,将沙海变绿海

“巨变·我守卫的热土”,这支橄榄绿在沙漠上齐变魔术,将沙海变绿海【环球网报道。他们,有一个共同的名字叫“武警鄂尔多斯支队”。[详细]
环球网 2018-11-24
改革开放添浙江文化底气 千年文脉重绽异彩

改革开放添浙江文化底气 千年文脉重绽异彩

改革开放添浙江文化底气。浙江省文化馆在坦桑尼亚向当地人展示杭州刺绣。[详细]
中国新闻网 2018-11-24
受损金沙江竹巴笼大桥开始架设钢面桥 预计月底完成

受损金沙江竹巴笼大桥开始架设钢面桥 预计月底完成

受损金沙江竹巴笼大桥开始架设钢面桥。(四川路桥供图)。[详细]
经济日报 2018-11-24
吉林东丰一机械公司爆炸起火 涉事企业负责人被控制

吉林东丰一机械公司爆炸起火 涉事企业负责人被控制

事故已造成2人死亡,24人受伤,现场周边群众已全部疏散,企业负责人已被控制。市县共出动公安警力150余人,消防220余人,医护人员80余人,...[详细]
中国新闻网 2018-11-24
幼儿园老师让收集树叶 孩子扛出两人高“巨叶”

幼儿园老师让收集树叶 孩子扛出两人高“巨叶”

幼儿园老师让收集树叶。孩子扛出两人高“巨叶”近日,微博网友@阿愤青发了一张微博图片,被网友大赞有“创意”,因学校要收集树叶,图片中...[详细]
未来网 2018-11-24
日本排名第一的牛奶如何“作死”自己

日本排名第一的牛奶如何“作死”自己

日本排名第一的牛奶如何“作死”自己他们退出牛奶市场,纯粹是自己“作死”文/云无心。℃,正常生产时原料只停留几分钟就过去了。[详细]
新华社 2018-11-24
河北唐山:“黑色”经济到“蓝色”经济的嬗变

河北唐山:“黑色”经济到“蓝色”经济的嬗变

“黑色”经济到“蓝色”经济的嬗变图为繁忙的唐山港一隅。白云水)在杜鹏鲲眼里,能在“花园”里上班,是每天最快乐的事,这里延续了他们一...[详细]
中国新闻网 2018-11-24
郎朗牵手柏林爱乐乐团呈现“世纪音乐会”

郎朗牵手柏林爱乐乐团呈现“世纪音乐会”

郎朗牵手柏林爱乐乐团呈现“世纪音乐会”杜达梅尔。柏林爱乐乐团、杜达梅尔、郎朗,三个重量级的古典音乐元素之相互交映引沸了23日晚的国家...[详细]
中国新闻网 2018-11-24
甘肃泾川“三金农民” 家门口打工看羊驼盼游人

甘肃泾川“三金农民” 家门口打工看羊驼盼游人

家门口打工看羊驼盼游人2017年,甘肃省平凉市泾川县凤凰村利用自身优势,通过招商引资建成集生态观光、休闲娱乐、民俗体验于一体的锦绣凤凰...[详细]
中国新闻网 2018-11-24
从“问”到“变” 看河南兰考如何旧貌换新颜

从“问”到“变” 看河南兰考如何旧貌换新颜

看河南兰考如何旧貌换新颜图为兰考县富士康科技园。当年,兰考作出了“三年脱贫、七年小康”的庄重承诺。[详细]
中国新闻网 2018-11-24
挑战极限!中国人又创造了一项世界之最

挑战极限!中国人又创造了一项世界之最

中国人又创造了一项世界之最11月23日,世界海拔最高、海拔跨度最大、自然条件最复杂的输变电工程藏中电力联网工程竣工投运。事实上,这个工...[详细]
经济日报 2018-11-24
国内汽油不如德国汽油?专家:没颜色的仅供新车首次用

国内汽油不如德国汽油?专家:没颜色的仅供新车首次用

国内汽油不如德国汽油。专家:没颜色的仅供新车首次用网上曾有一段引起广泛关注的内容—。[详细]
中国石化、芒果TV 2018-11-24
2000多年前,是谁在绝壁画了那么多“小红人”?

2000多年前,是谁在绝壁画了那么多“小红人”?

【原标题】花山岩画:穿越千年时空的神秘图腾。这些鬼斧神工之作的真正含义是什么。[详细]
新华社 2018-11-24

网友评论

网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明齐鲁网同意其观点或证实其描述我来说两句

版权所有: 齐鲁网 All Rights Reserved
鲁ICP备09062847号-1 网上传播视听节目许可证1503009 互联网新闻信息服务许可证37120170002
通讯地址:山东省济南市经十路18567号  邮编:250062
技术支持:山东广电信通网络运营有限公司