全部

建行上线租赁平台 租房贷款在京能否推出备受关注

来源:北京晨报

作者:

2017-11-08 01:44:11

银行加入北京租房市场

建行上线租赁平台,租房贷款在京能否推出备受关注

自建行深圳分行上周五高调宣布进军长租房市场,推出租房贷款以来,租房贷款成了最近市场的热词。北京地区是否也将进行租房贷款试点呢?昨日,建行北京分行回应称,建设银行在北京地区正在紧锣密鼓推进住房租赁业务相关工作,与政府部门、有关企业及中介机构探索创新合作模式。

建行布局北京租房市场

尽管在建行北京分行的回应中,并未明确北京将如何推进住房租赁业务的相关工作,但建行租赁住房服务平台“CCB建融家园”APP已经可以通过安卓和苹果系统下载。北京晨报记者看到,打开该APP页面,建行的广告语已经从“要买房,找建行”,变成了“要租房,到建行”。

同时,在CCB建融家园已经开通的三家城市中,北京排在最前面。在北京晨报记者定位北京之后,APP上已有两套房源,但均显示“已出租”。

北京仍是当下租房市场最活跃的城市之一。根据近日58同城数据研究院发布的《2012年-2016年5年租房趋势报告》数据,北京、上海、广州、深圳在2016年的租房需求较2012年增长了120%,2016年四个城市租房需求量占全国总需求量的20%。

同时,这份报告显示,2012年到2016年,北上广深租房需求年平均增长率持续上升。“受租房利好政策的引导,房源供应量年平均增长率超30%。”

值得注意的是,在建行之前,阿里、京东等互联网巨头也高调宣布将进军房屋租赁市场,都表达了引入金融支持的态度。

蚂蚁金服称未来可能会考虑将花呗等功能接入租房平台,但这也需要看现在的平台运行情况,适时推出。而京东金融则表示,目前已经上线了白条租房功能,京东金融与线下租房商家合作,通过京东金融旗下小贷公司给用户授信,一次性授信,额度不循环,分期还款,属于个人信用消费贷款产品。

贷款租房对楼市影响众说纷纭

无论北京地区会否引入租房贷款,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,建行所代表的银行的介入,将对房地产市场产生很大影响。

他认为,此类贷款也使得大城市租房的承受能力更强。由于大城市房租比较贵,尤其是对于一些高学历人才来说,租房成本也会影响其在大城市发展的质量,所以此类创新会带来此类群体租房需求的扩大,更容易也更愿意租房了。

“租赁需求释放,对于购房市场有很大的分流作用,若房价过高,完全可以改为租房。”严跃进认为,更重要的是,后续租赁市场在租售同权等方面若有创新,对于抑制房价也是有积极作用的。

中原地产首席分析师张大伟则认为,现在租房市场创新方式太多太快,究竟效果如何还很难说。目前很多资金无序进入租赁市场,对于租赁行业来说,很可能推动租金上涨。

北京晨报记者 姜樊

■链接

北京正在推动租房市场建设

北京正在积极推动房屋租赁市场的建设。

去年年底,北京率先推出多宗100%开发商自持地块,尽管目前开发商仍未明确自持地块如何使用,但普遍表示将以公寓租赁的形式使用。

而今年10月31日,北京租赁新政策执行,房地产租赁监管趋势加强,北京市住房租赁监管平台和服务平台同步上线运行。

而根据北京租赁住房新政,符合条件的京籍无房家庭租房,其子女可以享受在租房所在区接受义务教育;非京籍家庭,可根据住房租赁监管平台登记备案的信息、北京关于非京籍人员子女接受义务教育具体规定,办理适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续等。

北京晨报记者 姜樊

[责任编辑:杨凡、王春令]

想爆料?请登录《阳光连线》( http://minsheng.iqilu.com/)、拨打新闻热线0531-66661234或96678,或登录齐鲁网官方微博(@齐鲁网)提供新闻线索。齐鲁网广告热线0531-81695052,诚邀合作伙伴。

小偷地铁扒窃未料扒到警察 吞食异物想逃避制裁

小偷地铁扒窃未料扒到警察。小王是石家庄的一名民警,今年国庆期间,他带着家人到北京旅游。[详细]
北京晨报 2017-11-08
百企帮百村 携手来扶贫

百企帮百村 携手来扶贫

山东省东营市完善专项扶贫、行业扶贫、社会扶贫“三位一体”大扶贫工作格局,建立“1+28”扶贫政策体系。共投资1.06亿元,实施扶贫项目213...[详细]
人民日报 2017-11-08
国考报名今日18时截止 400余职位仍无人报名

国考报名今日18时截止 400余职位仍无人报名

中新网北京11月8日电按照此前公布的招考公告,为期10天的2018年度国考报名将在今日18时截止,报名资格审查将持续至10日18时。7日,国家公务...[详细]
中国新闻网 2017-11-08

北京人期望寿命达81.95岁 比全国期望寿命高5.85岁

北京人期望寿命达81.95岁。据蓝皮书介绍,北京市户籍人口期望寿命达81.95岁,比全国期望寿命高5.85岁。[详细]
北京晨报 2017-11-08

美军新型炸弹会分辨目标 能只打击坦克避开其他

美军新型炸弹会分辨目标。雷神公司表示,SDB-II炸弹可以在任何天气条件下从40英里外摧毁移动目标。[详细]
参考消息网 2017-11-08
泸州龙马潭:学习十九大精神 知识大抢答

泸州龙马潭:学习十九大精神 知识大抢答

不忘初心,____,高举中国特色社会主义伟大旗帜……”主持人还没有读完题,“我来,我来……”下面的党员同志便争先恐后地举起手来。近日,...[详细]
人民网 2017-11-08
十九大精神对外宣介团访问乌兹别克斯坦

十九大精神对外宣介团访问乌兹别克斯坦

6日至7日,中联部部长助理沈蓓莉率十九大精神对外宣介团访问乌兹别克斯坦,同议会立法院副议长奥塔穆拉托夫及各政党领导人座谈交流,分别会...[详细]
新华网 2017-11-08
朝阳区八里庄街道:13个居民原创节目歌颂党的十九大

朝阳区八里庄街道:13个居民原创节目歌颂党的十九大

“西里社区大变样,如今旧貌换新颜,不忘初心不忘民,党关心。11月7日,“再唱新歌给党听”八里庄街道学习宣传十九大精神暨全民终身学习活...[详细]
人民网 2017-11-08
“携手共圆属于两岸中国人的美好中国梦”——访中共十九大台籍代表符之冠

“携手共圆属于两岸中国人的美好中国梦”——访中共十九大台籍代表符之冠

他是中共十九大台湾省籍代表、海南省台湾同胞联谊会会长符之冠。“两岸一家亲”,是他展开思考的主题词。[详细]
新华网 2017-11-08
百余位中德专家官员“献策”城乡一体化发展

百余位中德专家官员“献策”城乡一体化发展

“城乡一体化发展对社会稳定、经济发展具有至关重要作用”,“城镇化不是千城一面”,城乡一体化发展成为7日参加第五届“中德城镇化研讨会...[详细]
中国新闻网 2017-11-08
人社部明确11个职称系列将增设正高级职称

人社部明确11个职称系列将增设正高级职称

据人社部网站消息,近日,人力资源社会保障部办公厅印发《关于在部分系列设置正高级职称有关问题的通知》,明确目前未设置正高级的职称系列...[详细]
中国新闻网 2017-11-08

中国银行巴基斯坦卡拉奇分行开业

中国银行在巴基斯坦卡拉奇设立的分行7日在首都伊斯兰堡举行开业仪式,标志着中国银行在南亚地区的第一家分支机构正式开业运营。巴总统侯赛...[详细]
新华网 2017-11-08
2000年—2016年,中国在美国中西部投资项目创造直接就业岗位3.6万个“中企投资为我们带来发展机遇”

2000年—2016年,中国在美国中西部投资项目创造直接就业岗位3.6万个“中企投资为我们带来发展机遇”

美国中西部素以工业和制造业闻名,但是近年来由于传统制造业衰落,多数地区沦为“铁锈地带”,面临产业结构调整的阵痛。如今,在美国“铁锈...[详细]
人民日报 2017-11-08
版权所有: 齐鲁网 All Rights Reserved
鲁ICP备09062847号-1 网上传播视听节目许可证1503009 互联网新闻信息服务许可证37120170002
通讯地址:山东省济南市经十路18567号  邮编:250062
技术支持:山东广电信通网络运营有限公司