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美驻港澳总领馆寿臣山物业卖了,价格接近市场预期下限……

来源:环球网微信公众号

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2020-09-10 15:20:09

今年5月底,美国驻港澳总领事馆以招标形式推出南区寿臣山寿山村道37号物业。据香港“东网”10日报道,负责项目招标的世邦魏理仕公布,上述物业以25.66亿港元售出,每平方英尺为54138港元。

港媒报道截图

报道称,市场原先估计,该地皮每平方英尺介于4.5万至10万港元,估值约21.3亿至47.3亿港元,如今成交价则接近市场预期的下限水平。

世邦魏理仕香港资本市场部资深董事王国伟表示,此次项目出售吸引不少本地及国际投资者关注。在市场波动下,交易价格符合市场预期,而此次大额成交也反映投资者对市仍保持信心。

美驻港澳总领事馆资料图

9日,港媒曾报道,美国驻港澳总领事馆发言人称,美国政府已经接受其中一份标书的出价,预料今年底完成交易,该发言人没有说明中标财团的资料及报价。

资料显示,寿山村道37号由美国政府于1948年购入并持有至今,一直用来当做美国驻港澳总领事馆宿舍,现为6幢低密度住宅物业,提供26个单位及52个车位,另设室外游泳池,地盘面积约94796平方英尺,可重建面积约47397平方英尺。

有港媒此前报道称,项目于5月底时以暗盘形式推出,并邀请各开发商入标,当时有开发商指出,由于疫情持续,豪宅市况低迷,当时项目每平方英尺估值约6万多港元,涉资约30亿左右。该项目于7月底截标,知情人士透露,只获约两家财团入标竞投,8月曾传项目以约28亿港元卖出,每平方英尺楼面地价约5万港元,并以长实夺标的呼声最高。而负责项目招标的世邦魏理仕发言人称,项目易手的消息属市场传闻。

长江实业集团8月27日曾表示,就媒体查询有关长实以28亿元中标寿臣山美国驻港总领事馆物业事宜,长实称此消息为错误消息,长实谨此澄清。

来源:环球网/小尹

[责任编辑:杨凡、崔中连]

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